Laguna Ingatlanközpont
ELADÓ, KIADÓ lakások, családi házak, villák, telkek

Tovább zuhannak a bérleti díjak

Rácz Péter | 2010, február 25 - 11:31

Az elmúlt 5 évben folyamatosan esnek az ingatlan bérleti díjak - már ami a lakó szektort illeti!

Szakemberek szerint ez számos más egyéb gazdasági változáshoz köthető, amelyet nehezen akarnak a tulajdonosok is, és az őket kiszolgáló értékesítők tudomásul venni!

A piac könyörtelen, és garmadával állnak kínálatban a mostmár túlárazott lakások, házak, villák országszerte!

A gazdasági világválság okozta kereslet-visszaesés jelentősen befolyásolta a globális lakás, és irodapiac helyzetét 2009 során. Ez mára, hatalmas különbséget mutat a bérleti jellemzők terén!

Több vezető multi cég elemzése szerint, a legfrissebb, a globális bérleti díjakról szóló elemzések megmutatják, hogy a helyzet nem kifejezetten mikro, hanem minden európai és ázsiai országot is érint! 

 

Ugyan az ingatlanpiacon lassult a bérleti díjak zuhanása 2009 végére, néhány városban már már stabilizálódtak a díjak, mindezekkel szemben az Egyesült Államok piacai - New York-ot kivéve - hátrébb állnak a bérleti díj körforgásában, így további díjcsökkenés várható.

 

Ez persze további hatással lehet az európai piacokra, így hazánk áraira is!

 

Addig, ameddig a tulajdonosok nem űlnek számológépek elé, és nem derül ki számukra is egyértelműen, hogy egy túlárazott, ezáltal nem bérbeadott ingatlan 2-3 hónap alatt annyi meg nem keresett eredményhiányt "termel", hogy tulajdonképpen adhatta volna a tulajdonos 30%-al olcsóbban is!

 

Persze felmerül a kérdés, hogy honnan is tudhatja előre a Tulajdonos, hogy nem megy el...?

 

Egyszerű!

 

Ezért vannak a szakemberek, és itt a valódi szakemberekre gondolok, akik nem csak egy adatként kezelik a megbízásaikat, hanem napi szinten tesznek azért, hogy megtalálják a megoldást Megbízójuk részére!

 

Amikor, és aki, hajlandó tudomásul venni, hogy az a bérleti díj, amelyet az adott ingatlanért szeretne kapni, az épp a mai viszonylatban épp 20-25% magasabb mint amit a piac tud fizetni érte, abban a pillanatban elindult a megoldások útja felé!

 

VIGYÁZAT! Ezzel még nem indult el rajta...!

 

A szükség falat bont, mondja a szólás, tehát érdemes kihúzni a homokból a fejünket, és ugyan hangoztatva, hogy "rám nem hatott a válság", mégis húzni a nadrágszíjjon egyet, és az elvárásokon is, ésakkor várható, hogy valóban várható a megoldás.

 

Vissza a Hírek oldalra 

.

Tetszett a cikk? Ajánlja ismerősének! Küldje tovább emailben!
Hozzászólások (0 Komment)
Ossza meg ezt a cikket FaceBook
Vevőt, Bérlőt
keres?

Küldje el eladó, kiadó
ingatlana alapadatait,
szakértő munkatársunk
felkeresi Önt!
Keressen
Eladó, kiadó...

Keressen eladó, kiadó
lakásokat, házakat, villákat,
építési telkeket kínálatunkban
részletes feltételei szerint
Hasznos
tanácsok!

Hasznos ötletek,
nélkülözhetetlen tanácsok
Vevőknek, Bérlőknek, Eladó
tulajdonosoknak, berbeadóknak
Kapcsolat
Kérje értékesítő szakember segítségét, hívja munkatársainkat!
Tel: (361) 200-9960
Mobil: 0620-935 9999

skypeSkype
További információk
Ajánlatot küldünk
e-mailen
Kérjen személyre szabott, privát ajánlatot, értesüljön elsőként a piacra kerülő eladó ingatlanok, kiadó ingatlanokról... További információk
Letölthető ingatlanos szaktanácsok pdf
Nélkülözhetetlen tudnivalók, szaktanácsok ingatlan bérbeadásnál, bérlésnél, eladásnál, vagy vásárlásnál... További információk

Legfrissebb ingatlan ajánlataink

Kiadó lakás II. Hárshegy
120 nm, 4 szobás
516 800 Ft
Eladó lakás II. Országút
123 nm, 4 szobás
144 900 000 Ft
Eladó ikerház II. Törökvész
223 nm, 4 szobás
215 000 000 Ft
Kiadó lakás II. Pasarét
132 nm, 5 szobás
500 000 Ft
Kiadó lakás I. Vároldal
70 nm, 3 szobás
528 105 Ft