Laguna Ingatlanközpont
ELADÓ, KIADÓ lakások, családi házak, villák, telkek

Az "Áfa kérdése" ingatlan eladásnál

Matulay Árpád | 2008, január 7 - 10:49


Sokszor hangzik a kérdés ügyfeleinktől... 

"Kell e, és mikor kell Áfá-t fizetni ingatlan eladásnál?"

Magánszemélyként nem kell Áfát fizetni lakóingatlan vagy egyéb ingatlan (teleknél sem) eladásánál akkor, ha a szóban forgó ingatlan használt és/vagy két évnél régebbi használatba-vételi engedéllyel bír, még sorozatos értékesítésnél sem!

 

Mindenképpen Áfa köteles azonban az új, tehát használatba még nem vett, vagy legfeljebb két éves használatbavételi engedéllyel bíró ingatlan és ehhez tartozó földterület, vagy építési telek értékesítése.

 

Ha Ön magánszemély és ingatlant ad el, az ingatlan értékesítése automatikusan nem Áfa köteles (telek ingatlan esetén sem), kivétel ha a tulajdonos előre azt választja.

 

Viszont automatikusan Áfa köteles az a magánszemély, aki 2 éven belül egymás után, sorozatban 4 db ingatlant vagy építési telket értékesít, majd 3 éven belül újabb ingatlant vagy telket ad el.

 

 

Amennyiben ingatlant értékesítene, kérjük, keresse munkatársainkat, vagy küldje el ingatlana alapadatait! Értékesítéssel kapcsolatban, adózással kapcsolatban is keresse kollégáinkat…

  

 

Cikkünket eddig 1417130látogató olvasta el

 

[ Vissza a címszavakhoz ]

 

  

LAGUNA Ingatlan
1026 Budapest, II. ker. Pasaréti út 53.
 tel.: (361) 200-9960 (több vonal)
fax: (361) 394-3120
 Központi e-mail: levelezes@lagunaingatlan.hu

  

Tetszett a cikk? Ajánlja ismerősének! Küldje tovább emailben!
Hozzászólások (1 Komment)
Ossza meg ezt a cikket FaceBook
KÖNCZÖL TAMÁS
2011, január 4 - 19:32

Tisztelt Szakértő!
Kérdésem a következő: 2000.-ben üzleti célú ingatlant építettem mint kft /panzió/ tehát a cég tulajdonában van , az ÁFÁT visszaigényeltem az ingatlan beruházás után. Tudni szeretném, hogy amennyiben 2011 évre alanyi adómentességet választanék akkor a visszaigényelt áfát vissza kell e fizetnem?
A Kft tevékenysége a teljes adóévre nem éri el az adóköteles határértéket /5M/
Kérném szíves válaszát.

Vevőt, Bérlőt
keres?

Küldje el eladó, kiadó
ingatlana alapadatait,
szakértő munkatársunk
felkeresi Önt!
Keressen
Eladó, kiadó...

Keressen eladó, kiadó
lakásokat, házakat, villákat,
építési telkeket kínálatunkban
részletes feltételei szerint
Hasznos
tanácsok!

Hasznos ötletek,
nélkülözhetetlen tanácsok
Vevőknek, Bérlőknek, Eladó
tulajdonosoknak, berbeadóknak
Kapcsolat
Kérje értékesítő szakember segítségét, hívja munkatársainkat!
Tel: (361) 200-9960
Mobil: 0620-935 9999

skypeSkype
További információk
Ajánlatot küldünk
e-mailen
Kérjen személyre szabott, privát ajánlatot, értesüljön elsőként a piacra kerülő eladó ingatlanok, kiadó ingatlanokról... További információk
Ingatlan fórum - Kérdezzen!
Kérdezze meg azt amit eddig nem tudott, mondja el véleményét, szakértő munkatársaink készséggel válaszolnak... Részletek
Letölthető ingatlanos szaktanácsok pdf
Nélkülözhetetlen tudnivalók, szaktanácsok ingatlan bérbeadásnál, bérlésnél, eladásnál, vagy vásárlásnál... További információk

Legfrissebb ingatlan ajánlataink

Kiadó lakás II. Törökvész
164 nm, 6 szobás
1 292 000 Ft
Kiadó lakás XII. Orbán-hegy
166 nm, 6 szobás
581 000 Ft
Kiadó családi ház II. Szalonka
650 nm, 9 szobás
1 776 500 Ft
Eladó lakás V. Belváros
345 nm, 5 szobás
530 000 000 Ft
Eladó családi ház II. Pálvölgy
420 nm, 10+2 félszobás
289 900 000 Ft