Laguna Ingatlanközpont
ELADÓ, KIADÓ lakások, családi házak, villák, telkek

Lakóövezeti besorolások

Laguna ingatlan | 2016, március 26 - 15:42

LAKÓÖVEZETI BESOROLÁSOK

Akik telekvásárlás, vagy építkezés előtt állnak, fontos tudniuk, hogy az adott telek, amelyre építeni szeretnének, milyen lakóövezeti besorolásba tartoznak, és a számok mit jelentenek

 

LAKÓTERÜLETEK:

 

L1 - Nagyvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület

L2 - Városias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület

L2/A - Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület

L3 - Kisvárosias, jellemzően szabadonálló beépítésű lakóterület

L4 - Intenzív kertvárosias lakóterület 
Ebben az övezeti besorolásban a legkisebb beépíthető telekméret a 800 nm, mely adott helyzetben 400 nm -re csökkenthető.

Az övezet karaktere lehetővé teszi oldalhatáron álló, zártsorú és egyedül álló épület építését is.

L5 - Vegyes kertvárosi lakóövezet
A beépíthető alsó telekméret 1000 nm, mely alsó határ bizonyos feltételekkel 10%-al csökkenthető. A beépíthetőség aránya 15 % - os, ebben az övezetben is érvényes maximális 8 méteres épületmagasság, mely lehetőséget ad földszint, emelet és tetőtér szerkezetű ház építésére.

L6 - Hegyvidéki kertvárosias, jellemzően szabadonálló beépítésű lakóterület.
Laza beépítésű, kertvárosi, villaszerű beépítést lehetővé tevő övezet. Kizárólag szabadonálló lakóépület építhető itt. Az előzőhöz hasonlóan 1000 nm a legkisebb beépíthető telekméret ( illetve bizonyos feltételek esetén 900 nm ), és 15 %- os a beépíthetőség mértéke. A megengedett épületmagasság itt is 8 méter.

L6/A - Hegyvidéki kertvárosias, szabadonálló beépítésű nagytelkes lakóterület

L7 - Telepszerű lakóterület
Lakótelepi, lakóparki beépítésre szánt terület.

VEGYES TERÜLETEK

E - Erdőterületek. Nem lakóövezet.

ETG-Ált - Turisztikai erdő

EVE - Védelmi-,védőerdő

FG - Farmergazdaság

I - Intézményterület

IP - Iparterület

IZ - Jelentős zöldfelületű intézményterület

I-Kö - Elsősorban közintézmények elhelyezésére

IZ-S - Spotlétesítmények és strand elhelyezésére szolgáló terület

IZ-K - Egyéb jelentős zöldfelületű intézményterület

K - Különleges területek

KK - Közkert

KV - Különleges városüzemeltetési területek

KL - Közlekedési területek

M - Munkahelyi terület

MG-RF - Mezőgazdasági terület
Mezőgazdasági terület, melyet tartalék fejlesztési területként tartanak nyilván. Amennyiben a területre vonatkozóan létezik rendezési terv, illetve a fővárosi koncepció lehetővé teszi, elméletileg lakóövezetté, elsősorban L5, illetve L6 övezetté minősíthető át. Ennek további elengedhetetlen feltétele az utak kialakítása, a csatorna, illetve közművek előzetes megléte.

MG-RF - Mezőgazdasági rekreációs terület. A hagyományos elnevezése régen zártkert volt. 720 nm -es legkisebb beépíthető telekméret, melynek 3 %-a beépíthető mezőgazdasági célú épülettel, tehát nem lakófunkciójú épülettel.

R3 - Repülőtér III.sz Zajgátló öv.

VK - Városközponti terület

VT - Vízgazdálkodási terület

Z, EZ - Zöldterület
Nem lakóövezet. Korábban közpark, illetve a pincetetők egyéb zöldövezeti besorolású, jelenleg nem beépíthető területekre jellemző.

ZEZ - Egyéb közhasználatra nem kijelölt

ZKP - Közpark

ZFK - Fásított köztér

FEJLESZTÉSI TERÜLETEK

F1 - Infrastruktúrális feltételhez kötött fejlesztési terület

F2 - Távlati fejlesztési tartalékterület

Tetszett a cikk? Ajánlja ismerősének! Küldje tovább emailben!
Hozzászólások (0 Komment)
Ossza meg ezt a cikket FaceBook
Vevőt, Bérlőt
keres?

Küldje el eladó, kiadó
ingatlana alapadatait,
szakértő munkatársunk
felkeresi Önt!
Keressen
Eladó, kiadó...

Keressen eladó, kiadó
lakásokat, házakat, villákat,
építési telkeket kínálatunkban
részletes feltételei szerint
Hasznos
tanácsok!

Hasznos ötletek,
nélkülözhetetlen tanácsok
Vevőknek, Bérlőknek, Eladó
tulajdonosoknak, berbeadóknak
Kapcsolat
Kérje értékesítő szakember segítségét, hívja munkatársainkat!
Tel: (361) 200-9960
Mobil: 0620-935 9999

skypeSkype
További információk
Ajánlatot küldünk
e-mailen
Kérjen személyre szabott, privát ajánlatot, értesüljön elsőként a piacra kerülő eladó ingatlanok, kiadó ingatlanokról... További információk
Ingatlan fórum - Kérdezzen!
Kérdezze meg azt amit eddig nem tudott, mondja el véleményét, szakértő munkatársaink készséggel válaszolnak... Részletek
Letölthető ingatlanos szaktanácsok pdf
Nélkülözhetetlen tudnivalók, szaktanácsok ingatlan bérbeadásnál, bérlésnél, eladásnál, vagy vásárlásnál... További információk

Legfrissebb ingatlan ajánlataink

Eladó családi ház Veresegyháza
235 nm, 5 szobás
29 900 000 Ft
Eladó lakás II. Törökvész
92 nm, 3 szobás
84 900 000 Ft
Eladó lakás II. Pasarét
65 nm, 2 szobás
34 900 000 Ft
Kiadó lakás V. Lipótváros
100 nm, 3 szobás
525 300 Ft
Eladó fejlesztési terület XI. Madárhegy
33000 nm, 0 szobás
2400 000 000 Ft