Laguna Ingatlanközpont
ELADÓ, KIADÓ lakások, családi házak, villák, telkek

Ingatlanvásárlási hitel 2010-ben

Rácz Péter | 2007, január 30 - 01:00

 A hitelezési gyakorlatra vonatkozó törvényi előírások közül a terhelhetőségi limitek változása, valamint az előtörlesztésre vonatkozó új szabályozás már 2010. március 1-től életbe lépett, míg a jövedelmi limitek és az ügyfelek tájékoztatási kötelezettségére vonatkozó szabályok 2010 június 11-től lépnek hatályba.

A hitelezésben történt legfontosabb (júniusi) változások:

  •  
  • Kizárólag az ingatlanfedezet figyelembevételével, vagyis tisztán fedezet alapon nem nyújtható hitel.
  •  

A pénzintézetek számára kötelező lesz belső szabályzatot kialakítani, ami a következőket kell, hogy rögzítse:

  • hitelezhetőségi limit kiszámítása
  • a bank által elfogadható jövedelmek meghatározása
  • a jövedelmek igazolásához szükséges dokumentumok

 

A hitelezhetőségi limit a kölcsön törlesztésére fordítható maximális havi jövedelmet jelenti.

 

A havi törlesztő részlet összege nem haladhatja meg a hitelezhetőségi limit:

  • 100%-át forint alapú hitel esetén
  • 80%-át euró finanszírozás esetén
  • 60%-át egyéb devizanem (svájci frank) esetén

 

Az új limiteket azonban nem kell alkalmazni újra strukturált hitelek esetén, például futamidő meghosszabbításakor vagy a hitel átütemezésekor.

 

Kombinált kölcsönök esetén a pénzügyi termék díját is bele kell számítani a hitelezhetőségi limitbe, továbbá akciós hitelkonstrukciók esetén a normál törlesztő részletet kell figyelembe venni a hitelezhetőségi limit meghatározásánál.

 

Szintén 2010. június 11-től lép életbe az ügyfelek tájékoztatására vonatkozó jogszabály, mely szerint a kölcsönügylet befogadása előtt át kell adni a hiteligénylőnek egy általános tájékoztatót az adott hiteltermékről és egy egyedi tájékoztatót a konkrét hiteligényről.

 

Amennyiben a hitelezési szabályok változásával egyéb kérdései merültek fel, akkor kérdezze Hitelszakértőinket, akik honlapunkon keresztül elérhetők.

 

Forrás: http://hitel.co.hu/b/torvenyi-valtozasok-a-hitelezesben-2010-junius-11-tol/20100309/

 

Cikkünket eddig 144669látogató olvasta el

 

[ vissza a hírekhez ]

Tetszett a cikk? Ajánlja ismerősének! Küldje tovább emailben!
Hozzászólások (0 Komment)
Ossza meg ezt a cikket FaceBook
Vevőt, Bérlőt
keres?

Küldje el eladó, kiadó
ingatlana alapadatait,
szakértő munkatársunk
felkeresi Önt!
Keressen
Eladó, kiadó...

Keressen eladó, kiadó
lakásokat, házakat, villákat,
építési telkeket kínálatunkban
részletes feltételei szerint
Hasznos
tanácsok!

Hasznos ötletek,
nélkülözhetetlen tanácsok
Vevőknek, Bérlőknek, Eladó
tulajdonosoknak, berbeadóknak
Kapcsolat
Kérje értékesítő szakember segítségét, hívja munkatársainkat!
Tel: (361) 200-9960
Mobil: 0620-935 9999

skypeSkype
További információk
Ajánlatot küldünk
e-mailen
Kérjen személyre szabott, privát ajánlatot, értesüljön elsőként a piacra kerülő eladó ingatlanok, kiadó ingatlanokról... További információk
Ingatlan fórum - Kérdezzen!
Kérdezze meg azt amit eddig nem tudott, mondja el véleményét, szakértő munkatársaink készséggel válaszolnak... Részletek
Letölthető ingatlanos szaktanácsok pdf
Nélkülözhetetlen tudnivalók, szaktanácsok ingatlan bérbeadásnál, bérlésnél, eladásnál, vagy vásárlásnál... További információk

Legfrissebb ingatlan ajánlataink

Eladó lakás VI. Terézváros
72 nm, 2 szobás
97 990 000 Ft
Eladó lakás XII. Sashegy
238 nm, 6 szobás
235 000 000 Ft
Eladó lakás II. Szemlö-hegy
98 nm, 3+1 félszobás
172 000 000 Ft
Kiadó üzlethelyiség III. Óbuda
385 nm, 5 szobás
620 000 Ft
Eladó lakás V. Belváros
123 nm, 3 szobás
99 900 000 Ft