Ingatlanos fórum - Vendégkönyv

Tisztelt Címzett!
2014.09.11-én ajándékozás útján testvérem és az én részemre került az ingatlan 2/4 része 4750.000 ft forgalmi értéken (1/4-1/4 arányban -anyai rész). Az apai rész (édesapám halála 2010.01.28-án került örökléssel a tulajdonunkba).Az ingatlan eladásra került 2014. december hónapban 10.200.000,- értékben. Adóbevallásban milyen értékben kell feltüntetni és mi az adóvonzata, mennyi szja-t kell megfizetni utána. Köszönöm válaszát előre is! Jné Gabi

Szüksége van egy sürgős kölcsön, hogy megoldja a pénzügyi probléma, és azt is, hogy indítsa el az üzleti vagy növelni az üzleti lehetőségek? Ha igen, forduljon hozzánk e-mailben: greatuniversalloancompany1@gmail.com

hitel Ajánlat

Tisztelt Szakértő Asszony!
2013-ban örököltem egy lakást, amit most eladtam.Az akkori forgalmi értéket nem tudom, nem kaptam róla fizetési meghagyást, mert illetékmentes volt.Ki igazolja le nekem, hogy 2013 évben mennyi volt a lakás forgalmi értéke. Szíves válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel: L.Tamás

Tisztelt Szakértő!
2012 -ben ajándékozás útján,egy családi ház fele a nevemre került,5.800.000ft értékben.Az ingatlan 2014 végén eladásra került ,én 6millió ft-ot kaptam a részemért.2015-ben vásároltam,egy 10millióft-os ingatlant.A kérdésem,az lenne hogy szja-t kell fizetnem az eladás után,és kb mennyit ? Köszönöm

2014-ben vásároltam az eladott házunk árából + hitelből egy másik házat 23,5 millióért. Sajnos az idén el kell adnom és kisebb lakásra cserélnem. A vásárláskor a teljes vételár/hitellel együtt!/ és az eladott ingatlan ára közötti különbözet után adóztam. Ha eladom a házat, akkor hogyan kell számítani a hitelt /hiszen azt vissza kell az eladási árból fizetnem/, le lehet-e vonni az eladott ház árából és csak a maradék után adózni?
Üdvözlettel és köszönettel Magdi

Kerdesem a kovetkezo : nagyapam 10 eve halt meg.nagymamam meg eletben van.A nagyapai reszt 4 en orokoltuk az unokatestvereimmel.en kulfoldon tartozkodom es nem tudok nagymamamon segiteni pedig sok segitsegre szorul mert mar nem tud evek ota magarol,es vannak olyan napjai hogy senkit nem ismer es azt se tudja magarol hogy o kicsoda.az unokatesverem es az unokatestverem anyja beirtak magukat erre a lakcimre.es az az erzesem hogy valami orokosodesi papirt is alairattak vele egy olyan alkalommal amikor nagyanyam nem tudott magarol.ettol fuggetlenul nem foglalkoznak nagyival az egyetlen aki ot apolja az a szomszedasszony.Engem ez nagyon idegesit hogy mindenki csak hasznot var es azt hogy nagyanyam meghaljon.Az en reszemrol a legjobb lenne egy eltartasi szerzodest kotni a szomszedasszonnyal aki foz,takarit es orvoshoz jar vele. en hajlando lennek lemondani a nagyapai reszemrol de hogy lehet egy olyan eltartasi szerzodest irni hogy a tobbiek szinten lemondjanak az o reszukrol.merges vagyok a gondolattol is hogy ha nagymamam meghal majd akkor megjellennek pofatlanul,amikor eddig ra se nyitottak az ajtot.

Tisztelt szakértő!Ha zártkert besorolású ingatlant vásárolnék,az milyen költségekkel (adózás)járna?

2o14 márciusban elhunyt férjem után ha az ingatlant eladom a közeljövőben,tehát 2o15áprilisában akkor kell e adóznom.67 éves vagyok a falutól l,5 km lakom gyalogosan járok,és csak ezért szeretném eladni. Köszönettel:Siklósné

Tisztelt Szakértő!
2008-ban vettem egy lakást 8,2 M Ft-ért, (svájci frankos hitelre, melyet végtörlesztéssel kiváltottam, a veszteség kb. 2-3 M Ft volt). 2014. februárban elcseréltem a lakást egy másikra, a csereszerződésben 7,5 M Ft értéket jelöltünk meg. Az új lakást minimális felújítás után 2014. novemberi szerződéssel 7,9 M Ft-ért eladtam. A kérdésem, kell-e a második eladással keletkezett 400.000.- Ft "nyereség" után SZJA-t fizetnem. A felújítási munkálatok saját kezűleg készültek. Köszönöm!

Tisztelt Szakértő!
2008-ban vásároltam egy lakóingatlant 10.M Ft.értékben.2014-ben eladtam 7.200.000.-Ft. értékben, majd vásároltam ebben az évben egy másik lakóingatlant 3.700.000.-Ft. értékben,+ egyéb kiadások kb. 1 millió Ft.
Kérdésem:kell e adót fizetnem? Köszönettel:Elna

Érdeklődni szeretnék a gyerekeim örököltek egyenes ágon és az örökölt ingatlanok eladásra kerülnek és ebből származó bevételből saját ingatlan szeretnének vásárolni részükre és ilyenkor kell fizetni valamiit : Zsduzsanna

Új építésű házat vennék 30 M Ft-ért. Egy éven belül a tulajdonomban lévő 32 M Ft forgalmi értékű lakásomat szüleimnek ajándékoztam. Az illeték alapja csökkenthető-e az elajándékozott lakás forgalmi értékével? Kell-e így illetéket fizetni a ház vásárlás után?
Válaszát előre is köszönöm.

2013-ban örököltem egy lakást,melyet 2014-ben eladtam 2.300.000.-Ft-ért. Még 2014-ben vásároltam az ingatlan árából egy másik lakást, 3.000.000Ft-ért. Kell-e adóznom? (Az illeték már rendben). Válaszát előre is köszönöm.

Tisztelt Fórum!
Kérném segítségüket a következő probléma megoldá-
sában.Társaságunk el szeretné adni
ingatlanát ,mert szükség lenne a kapott összegre.
Hogyan lehetne minél kevesebb adózási és illeték veszteséggel a felhasználható összeget maximalizálni ?
Segítségüket tisztelettel megköszönve: S. István.

Tisztelt Szakértő!

Tulajdonomban lévő építési telkemet elcserélem egy zártkeri nyaralóra azonos összegben. Cserealap a nyaraló, plussz készpénz. Az építési telek 2 éve az enyém, 4 éven belül nem tudok rá építeni lakóházat. Illetékmentességem megszűnik.
Érdeklődni szeretnék, hogy az eladott építési telek után mennyi illetéket kell befizetnem, azaz a késedelmi kamat összege mennyi lesz? A csere telek és készpénz után kell illetéket fizetnem és adóznom? Várom válaszát. Tisztelettel: Dorci

Tisztelt Szakértő!
8 éve vettünk egy nyaralót, amit tavaly átminősítettünk lakóingatlanná. Remélem a szerzés éve ilyenkor nem az átminősítés időpontja. Ha most eladjuk kell érte adózni?
üdv, Kata

Tisztelet Szakértő!
Érdeklődnék,hogyha előbb vásárolok egy lakást annak az illetékét le lehet-e vonni a később eladott családi házam illetékéből /kb 6 hónap lenne a két ingatlan adás-vétele között/ Üdv Ildikó

Üdvözöljük Jennifer Dawson hitel cég cég (személyi szolgáltatások minden pénzügyi igényeit) Beszállítói vagyunk liberális befektetési cég kínál hitelek nagyon alacsony kamatláb 2% kínálunk alkalmazottak kölcsönt, adósság konszolidációs hitelek, kockázati tőke, üzleti hitelek, Credit Oktatás, lakáshitelek, és a Credit bármilyen okból, és sürgősen! . maximális időtartama 30 év. Voltál már elutasította a bank? A rossz hitel? Van kifizetetlen számlák? A tartozást? Mit kell kezdeni az üzleti? ne aggódj sokat, mert mi vagyunk itt, hogy alacsony kamatozású hitelek. Változik a hitel 5000 $ USD (ötezer dollárt dollár) $ 000,000.00 50. (ötven millió). is nyújtanak az euró és az amerikai dollár az USA, így kapcsolatba velünk ma e-mailben, jenniferdawsonloanfirm @ gmail.com, MRS Jennifer

2014-ben eladtam egy gazdasági épületet, majd ugyan abban az évben vásároltam egy lakóingatlant,azonos értékben. Kérdésem, kell e illetéket fizetnem?
Köszönöm válaszát!

Ha el szertnék adni egy családi házat akkor mennyi iletéket kell fizetni utána ?

2014.01.20-i szerződéskötéssel vásároltam lakást. 2015. január 10-i szerződéskötéssel sikerült eladnom a korábbi lakásomat, viszont a vevő csak a foglalót tudja szerződéskötéskor kifizetni, a vételár fennmaradó részét március 31-ig tudja vállalni. Nekem az egy év 2015. január 20-án lejár. Kérdésem, hogy az illeték különbözetet vissza tudom-e így igényelni, a szerződéskötés dátuma, a teljesítés vagy a földhivatali tulajdonjog bejegyzés dátuma számít ebben az esetben? Válaszát előre is köszönöm!

Ön még szüksége sürgős hitelt? Mit kell semmiféle hitelt a vállalkozások létrehozásához? Szüksége van egy kölcsönt, hogy vesz egy házat vagy egy autót? Vagy van szüksége a kölcsönt fizetni a számlákat, vagy, hogy vigyázzon a saját? Ha igen, írjon nekünk ma (excelservices.managementonline@gmail.com) és kap a hitel ..

Tisztelt Szakértő!
2008-ban vettem egy lakást 8,2 M Ft-ért, (svájci frankos hitelre, melyet végtörlesztéssel kiváltottam, a veszteség kb. 2-3 M Ft volt). 2014. februárban elcseréltem a lakást egy másikra, a csereszerződésben 7,5 M Ft értéket jelöltünk meg. Az új lakást minimális felújítás után 2014. novemberi szerződéssel 7,9 M Ft-ért eladtam. A kérdésem, kell-e a második eladással keletkezett 400.000.- Ft "nyereség" után SZJA-t fizetnem. A felújítási munkálatok saját kezűleg készültek. Kösözönöm!

Tisztelt Tamás Mónika!
Köszönöm a gyors választ, még az lenne a kérdésem, hogy az adóból levonható-e a 2002-ben kifizetett illeték költsége? Üdvözlettel

Tisztelt Szakértő!
Szeretnék segítséget kérni. Édesanyám kárpótláson kapott egy termőföldet, amit 2002. évben nekem ajándékozott. Akkor a föld forgalmi értéke 1.318.000 Ft volt, melyre 76.500 Ft illetéket fizettem. Most eladnám a földet 6 MFt-ért, kérdezném mennyi adót kell fizetnem?
Válaszukat előre is köszönöm. Üdvözlettel

Tisztelt Szakértő!
2014 Márciusában lakást örököltem a testvéremmel fele-fele arányban.A közjegyzői határozatban az ingatlan becsült forgalmi értéke 5M Forint,de jelenleg csak 4M Forintért lehetne értékesíteni.Kérdésem a következő lenne:
ha az egyik fél kivásárolná a másik tulajdonrészét mekkora mértékű lenne az illeték résztulajdon vásárlása esetén,valamint hogy terheli-e az eladót adózási kötelezettség ha nyeresége nem keletkezik?
Megtisztelő válaszukat előre is köszönöm!
Üdvözlettel

hitel ajánlat

Szüksége van egy hitel? ha igen, alkalmazni a kölcsön alacsony kamatláb 3% lépjen vissza most via E-mail: (georgeanderson.loanfirm255@gmail.com).

hitel ajánlat

Szüksége van hitel indítani egy vállalkozást? Én ügyvezetője Anderson cég, kínálunk mindenféle hitel, vállalati hitel, személyi kölcsön, diákhitel, és az üzleti hitel, Ha érdekli a kölcsön van, írjon nekünk e-mailben :: :(georgeanderson.loanfirm255@gmail.com).

2012 márciusában vásároltam egy lakást 11.5 millió Forintért. Most kénytelen vagyok eladni. Másikat vásárolni nem tudok. Mekkora adót kell fizetnem?
Köszönettel: K.Mihály

Érdekli a sürgős hitel?

Szüksége van egy gyors hitel, hogy megoldja a pénzügyi igényeit, kínálunk
hitelek kezdve bármely összeget, amit keres, mi megbízható,
hatékony, gyors és dinamikus, 100% -os garantált, mi is ad ki
hitelek bármilyen pénznemben. Az alkalmazott kamatláb 2%, ha érdekel, hogy vissza hozzánk e-mailben (loanfirmarena@gmail.com).

Töltse fel a következő adatokat:

Az Ön teljes neve ......................
Az Ön országa ...................
Az Ön címe ..................
Az Age .......................
Személyi szám ................
A foglalkozás ................
A családi állapot ...........
Szex ............................
Összeg szükséges ..................
Havi jövedelem .................

Köszönöm.

Walter Andonova

Érdekli a sürgős hitel?

Szüksége van egy gyors hitel, hogy megoldja a pénzügyi igényeit, kínálunk
hitelek kezdve bármely összeget, amit keres, mi megbízható,
hatékony, gyors és dinamikus, 100% -os garantált, mi is ad ki
hitelek bármilyen pénznemben. Az alkalmazott kamatláb 2%, ha érdekel, hogy vissza hozzánk e-mailben (loanfirmarena@gmail.com).

Töltse fel a következő adatokat:

Az Ön teljes neve ......................
Az Ön országa ...................
Az Ön címe ..................
Az Age .......................
Személyi szám ................
A foglalkozás ................
A családi állapot ...........
Szex ............................
Összeg szükséges ..................
Havi jövedelem .................

Köszönöm.

Walter Andonova

T. Címzett!

Eladtunk egy ingatlant és vásároltunk egy 10 millió Ft-tal drágább ingatlant. Érdeklődnék, hogy mikor és kinek kell illetéket fizetni?
köszönettel
Németh Brigitta

hitel ajánlat

Szüksége van egy hitel? Ha igen, forduljon hozzánk további információért via E-Mail (georgeanderson.loanfirm255@gmail.com)

hitel ajánlat

Szüksége van egy hitel? Ha igen, forduljon hozzánk további információért via E-Mail (georgeanderson.loanfirm255@gmail.com)

Tisztelettel kérdezem öröklés után a hagyaték egy millióról szól.A lakást szeretnénk értékesíteni
1 600 000 Ft Hogyan és milyen adózásba kerülünk.

Üdvözlettel Bakonyi István

Tisztelt Szakértő.
2006-ban örököltem egy házat, mondjuk 5 millió az értéke, most 2014-ben eladom 8 millióért. Kell e adóznom utána?
Ugyan ennyi pénzből, 8 millióból vásárolók házat. Mennyi illetéket kell fizetnem?

Köszönettel:
Zoltán

Jó az oldal,Látogató

Tisztelt Szakértő Úr!

Szeretnék vásárolni egy zártkerti ingatlant, ami xy település külterületén hétvégi ház és kert-ként szerepel. Szeretném tudni, hogy az átíráskor 4%, vagy 10 % -os illeték megfizetésével számoljak-e.
Válaszát előre is köszönöm

Tisztelt Szakértő!
Lenne egy elég összetett kérdésem. Van egy CHF frankos lakáshitelem. A lakást el szeretném adni,és venni szeretnék egy másik HASZNÁLT lakást.( Ugye jelzálog van a lakásomon) Lehetséges-e az hogy egy másik banktol veszek fel kifejezetten használt lakáshitelt(nem kiváltást,nem szabad felhasználásut) és akkor átíratni a jelzálogot az uj használt lakásra?ha

Szorul sürgős hitel?
* Nagyon gyors és sürgős átutalás a bankszámlájára
* Törlesztés kezdődik nyolc hónappal azután, hogy a pénzt a bankszámláján
* Alacsony kamatláb 2%
* Hosszú távú visszafizetés (1-30 év) időtartamú
* Rugalmas hitelfeltételek és a havi fizetés
*. Mennyi idő kell ahhoz, hogy finanszírozni? Benyújtását követően a hitel alkalmazás, akkor számíthat arra, hogy az előzetes válasz kevesebb, mint 24 óra és a finanszírozás belül 72-96 órán belül megkapta az információt, amire szükséged van, hogy.

Kapcsolat törvényes és engedélyezett hitel cég authourised
hogy a pénzügyi támogatás más országokban.
További információ és a hitelkérelmi nyomtatvány Kapcsolatot teremteni e-mailben: cashfirmarena@gmail.com

SIR EVA DEMETER
főigazgató
CASHFIRMARENA társaság
LONDON

Helló,
Be kell, készpénz hitelek egyének között, hogy megbirkózzon
pénzügyi nehézségek, hogy végre megtörni a patthelyzet okozó
Bankok által a jelentkezésük elutasítására vonatkozó fájlok hitelek? vagyok
egy adott pénzügyi szakemberek képesek arra, hogy hitelt
5000-800 000 € egy kamatláb 2-3% az összes ember
tud fizetni, és a feltételek, hogy az élet könnyebb. bármilyen
személy sürgősen fel velem a kapcsolatot közvetlenül
dorisrandy58@gmail.com

Helló,
Be kell, készpénz hitelek egyének között, hogy megbirkózzon
pénzügyi nehézségek, hogy végre megtörni a patthelyzet okozó
Bankok által a jelentkezésük elutasítására vonatkozó fájlok hitelek? vagyok
egy adott pénzügyi szakemberek képesek arra, hogy hitelt
5000-800 000 € egy kamatláb 2-3% az összes ember
tud fizetni, és a feltételek, hogy az élet könnyebb. bármilyen
személy sürgősen fel velem a kapcsolatot közvetlenül
henryloanfirmscompany@gmail.com

A kérdésem ingatlan eladásával kapcsolatos! az ingatlant 1997-ben vettem és 2015-ben adom el.Úgy tudom adózni nem kell utána,de milyen más fizetési kötelezettségem van még ezen felül? Nincs szándékomban másik lakást venni!Köszönöm válaszát üdv Gyulainé

Tisztelt Szakértő!
2008-ban életjáradéki szerződéssel megszereztem egy garázst. Most,2014-ben eladtam 1.000.000 Ft-ért. Kell utána SZJA-t fizetnem? Úgy tudom ez adómentes, azaz nincs SZJA kötelezettségem a garázs eladásból származó bevétel tekintetében, hiszen az életjáradékkal megszerzett ingatlan eladás adómentes.
Igazam van ?
Köszönöm válaszát előre is .

Tisztelt fórum Munkatársai!

Tulajdonomban van egy vendéglő és azt Lakóházként szeretném átiratni, ill. alakítani. Érdeklődni szeretnék, hogy milyen lehetőségeim vannak és mik a teendők vagy az első lépések.
Válaszokat előre is köszönöm!
üdv. WP

Tisztelt Címzett !
Az alábbi adás-vételben szeretném a segítségét kérni: Eladom a házamat, (melyet 7 éve örököltem) 16 mFt-ért, és veszünk a feleségemmel 15 mFt-ért egy másikat, melyet fele-fele arányban vásárolunk. A feleségem 1 éve (már elmult) adott el egy ingatlant 2 mFt-ért. Kinek és mennyi illetéket ill. adót kell fizetnie ?
Köszönöm a válaszát. Tisztelettel: Vass

Üdvözlet!
Egy házat szerettem volna megvásárolni Valkón.
10 hónapja tartott a szerződés-ek irogatása-módosítása!
A házat részben hitelből vettem volna!
1 millió forint foglalót elkértek!
3 szerződés van ugyan arról az ingatlanról kissebb változatásokkal. Az eredeti vételár ami szóban lett kialkudva 6 millió forint,a harmadik szerződésben már 7,5 millióra ugrottunk,hogy megkapjuk az igényelni kívánt hitelt a házhoz!
2 bank is elutasította a kérelmet!
Ez már fiktív pénzmozgás?
A szerződések közül melyik van érvényben?
Ha ugyanarról az ingatlanról szól,de mások a foglaló és vételár összegek?
A, ,vételár rész,, vissza jár?
Köszönettel!
Kriszta

Kerdesem fele-fele aranyban, testverek kozott orokolt haz eladasaval kapcsolatos. En mar nem lakom ott, de a batyam igen, es nem birja fenntartani a hazat a koltsegek miatt. Mar mindketten raforditottunk temerdek penzt, es a batyam hajthatatlan, nem akarja a felbecsult ar alatt eladni a hazat, pedig mar muszaj lenne. Kerdesem az, hogy ebbol a helyzetbol milyen megoldasok vannak, ha a masik fel hajthatatlan? Belekenyszerithetem az eladasba, ha talalok vevot? Vagy mindenkepp pereskednem kellene? Valaszat elore is koszonom.

Tisztelt Tamás Mónika!
Az volna a kérdésem, hogy az idén azaz, 2014-ben adok el egy házat, ami a saját tulajdonom. Ha nem akarok egyenlőre másikat venni, akkor mikor, s mennyit kell fizetni adó ként. Vagyis kell e egy bizonyos év után adót fizetni. Én mondjuk olyan 5 évről tudok,hogy addig ha valaki nem vásárol másik ingatlant, akkor ezen idő alatt nem kell adót fizetnie? Vagyis lekötheti bármelyik pénzintézetben.

Előre is köszönöm a válaszát!

Üdv.

TISZTELT TAMÁS MÓNIKA
KÉRDÉSEM AZ LENNE HOGY INGATLANT SZERETNÉK CSERÉLNI A FIAMMAL MI A TEENDŐNK ÉS MIK A KÖLTSÉGEK? tehermentes ingatlanokról van szó.

A kérdésem az lenne, hogy jogilag mit jelent, hogy az ingatlan zártkertnek van minősítve, de kivett lakóháznak és szőlőnek van bejegyezve? Ebben az esetben az ingatlan lehet állandó tartózkodási hely, jár hozzá állandó lakcím? Az illeték hogyan alakul ez után? Válaszukat előre is köszönöm! Tisztelettel: Nagy Izabella

Fiam 2013.szeptember 16-án elhunyt. A harkányi Tenkes Társasüdülő 1/4-ed részét törvényes öröklés utján két kiskoru gyermeke örökölte meg , édesanyjuk haszonélvezetével terhelten.Mint tudvalevő az ilyen üdüléknek /több mint 100 lakrészbl áll/ közös költségeik vannak, amelyeket a tulajdonostársaknak fizetniük kell. / közös képv. dija, könyvelő dija , közös vizdij, villanydij, biztositás, felujitási dijstb./ Van az üdülőrészben villanyóra felszerelve, ezt külön fizetem a szolgáltatónak. A vizdijat pedig a lakásben felszerelt vizóra alapján vizetem, ami a közös költségnél külön sorban van feltüntetve. A menyem most az alábbiakat közölte velem. Idézem: Kiskoru gyermekeim helyett ,mint édesanyjuk fizetem az általuk megörökölt harkányi üdülőrész és garázsrész közös költségét.Az üdülő tulajdoni és használati jogunkról lemondunk, a gyermekek nagykoruságáig nem kivánjuk az üdülőhöz és garázshoz fűződő tulajdoni és használati jogunkat gyakorolni, az üdülő és garázs használati jogunkat pedig kifejezetten átengedjük a tulajdonos társaknak,erre tekintettel az üdülő és garázs semminemú használati költségeit sem kivánjuk viselni. Itt ugy gondolom, hogyha nem használják akkor használati dijuk sem merül fel,/viz,villany/ csak a közös költséget kell fizetniük, ami a szabályzat szerint minden tulajdonosnak kötelessége. Tisztelt Ügyvéd Úr! Erre szeretnék ha lehet gyors választ kérnem, hogy nekem el kell-e fogadnom ezt a felajánlást ,amit nem szeretnék, és ha igen, akkor milyen törvény szerint. Tisztelettel:Bottás Jánosné Tótkomlós Lehel u 18.

35-éves lakás eladása után kell e adót fizetni, és mennyit, egyenesági leszármazottnak, vagy idegennek.

Tisztelt Fórum!
Családi házat szeretnék vásárolni kölcsönökből, fizetéselőlegből, külföldön szerzett önerőből. Viszont van egy családi házam, ami 100%-ban tulajdonom, 2002-ben épült.
Kérdésem : Mivel sürgősen kell új ingatlant vásárolnom, mielőtt el tudnám adni a meglévőt, milyen adózási-bevallási kötelezettségeim vannak, mire számíthatok??
Az új ingatlan keresés alatt (1-2 hónapom van rá), értéke 30-35mFt lesz, míg az eladott családi ház értéke kb 25mFt képvisel majd bizonytalan idejű vátakozás, vevő függvényében.
Vagyonadó, nyereségadó, ...?? Ha az eladás után kifizetem a kölcsönöket, akkor is kell-e valamilyen adót fizetnem? (külföldi munkavállaló vagyok)
Érdeklődve várom válaszukat, Köszönettel Gábor

Tisztelt Tamás Mónika!
Szeretném megkérdezni Öntől, hogy ajándékozási szerződéskor a szerződés kelte vagy a földhivatali bejegyzés dátumától számít tulajdonnak az ingatlan?
Köszönöm szíves válaszát.

Tisztelt Fórum! Eladjuk végrehajtás alatt lévő ingatlanunkat. Sajnos, több albérlő is lakott a házban, akik közüzemi tartozásokat hagytak ránk. Szeretném megkérdezni, hogy a tartozások kifizetésére a ház eladási árából kérhetünk-e előleget a Vevőtől és ha igen, mi ennek a módja. Köszönöm szépen segítségét és válaszát.

Tisztelt Fórum!
Az örökölt ingatlan egyik tulajdonosa kanadai állampolgár,jelentkezett vevő. Ebben az esetben mi a teendő, illetve milyen költségeket kell fizetnie?meghatalmazást adott,tartalma az ingatlan részilletőségének értékesítése ügyében járjak el teljes jogkörrel,valamint az adásvételi szerződést nevében és helyette írjam alá, az egyéb szükséges nyilatkozatokat megtegye és az Őt illető vételárat átvegyem és továbbítsam a részére,hitelesítette Torontói közjegyző,ph.aláírás.
Mit csinálhatok? ugyanis állandóan levelet ír,skypon okít. Tehát minek a meghatalmazás.Hogyan tudnám elkerülni a kellemetlenségeket ezzel kapcsolatban, mármint ha a vevő szeretné megvásárolni az örökségünket.
Válaszát nagyon szépen köszönöm.

Tisztelt Fórum! Szeretetnénk venni egy házat a férjemmel, de nem tudjuk az illeték mértékét. Volt egy lakásunk(ami a szüleim és az én nevemen volt)ami 10 évig volt a tulajdonunk, ez a lakást 2013 decemberében eladtuk.A házat most nyáron szeretnénk venni, van -e mód valamilyen illeték kedvezményre? Az eladott lakás értéke kisebb, mint a leendő házé.Válaszát előre is köszönöm!

Szeretnénk eladni családi házas örökségünket, amit édesanyánk halála után 2o11-ben örököltünk.
Kb. Hatmillió ft lenne az eladási ár.
Kérdésem mennyi illetéket kell fizetni, illetve hány százalékot az eladásból származó jövedelem után.
Válaszukat megköszönöm.

Azt szeretném kérdezni, hogy kell e adóznom ha 2010-ben vásároltam egy nyaralót és 2013-ban eladtam kevesebb összegért mint ahogy vettem.

Azt szeretném kérdezni,hogy ingatlan értékesités után szja-ban csak a főlapokat és a 1353-04-es nyomtatványt kell beküldeni, vagy mást is. A 1353-16-01-es nyomtatványt csak akkor kell ha volt cél szerinti felhasználásom és adókiegyenlitésem van ugye, ha csak eladtam és adózom utána akkor ezt nem kell kitöltenem.
Köszönöm a választ.

Tisztelt Cím!Érdeklődni szeretnék,hogy ha haszonélvezetet szereztem egy lakáson,mely után a Nav kivetette a lakásvásárlási illetéket,akkor ezen illeték alapját csökkenthetem-e a haszonélvezeti jog megszerzését megelőzően 2 ?Számszakilag 5.100.000,-Ft a lakás vételára,melyre haszonélvezeti jogom van,értéke 1.540.000,-Ft.A Nav által kivetett illeték 61.200,-Ft.Az eladott ingatlan,melynek tulajdonosa voltam 3.750.000,-Ft értékű.Válaszát előre is köszönöm!Üdvözlettel:Judit

Tisztelt Szakember!

Ex önkormányzati lakásomat 1995 ben vásároltam meg az önkormányzattól, azóta magán tulajdon.
Ha értékesítem, kell e adóznom utána, vagy van e bármilyen kötelezettségem ingatlan vásárlására.Amennyiben igen, a garázs beszámítható e ingatlannak?

Köszönettel:J.Éva

Az a kérdésem, hogy élettársi kapcsolatban élő pár vehet-e közösen ingatlant? Illetve a vétel folyamatban van, közösen fogják fizetni részletekben az ingatlant; ilyen esetben az adásvételi szerződésben mindketten feltüntethetőek vevőként?
Köszönettel, Sz.É.

Tisztelt Tanácsadók!
2012-ben vásároltunk egy önkormányzati lakást.Előtte a lakást a családom bérelte már 1945 óta. Viszont nekünk kicsi volt így a vétel után 1 évre értékesítettük. Most kéne 764.000 ft szja -t megfizetni utána. Az eladásból származó összeget, már egy nagyobb ingatlanba fektettük, kölcsönökből tudtuk azt is megvenni. Kérdésem az lenne, hogy van e esélyünk arra, hogy ezt az összeget elengedjék, csökkentsék. Az adóbevallást már elkészítettük, kitöltöttük hozzá a kérelmező nyomtatványt az adó elengedésére. Van egy kisgyermekünk, a következő babánk szeptemberben születik. Csak egyikünknek van jövedelme, a másikunk munkanélküli.

Tisztelt Tanácsadók!
Termőföldet adott el 2 fő tulajdonos regisztrált őstermelőnek. A vételárból 200 ezer Ft-ot kapott a haszonélvezeti jogról való lemondásért az édesanya. A termőföld eladással kapcsolatos adómentesség megilleti-e a haszonélvezeti jogról lemondó szülőt, vagy neki adóznia kell?

Üdvözlöm!
Érdeklődnék a következő témában.
Van egy lakás amelyet meg akartam vásárolni, a lakáson volt közmű és jelzálog teher is.
Az adásvételi megkötésekor fizettem előleget és foglalót egyaránt. Az előlegből és a foglalóból kifizetésre kerültek a közmű terhek. Mint utólag kiderült a lakáson magasabb a jelzálog, mint amekkora összeg érkezni fog letétbe, ezért az eladó el akar állni az adás-vételtől(mert nem tudja a különbözetet kifizetni), de nem tudja visszafizetni az előleget és a foglaló dupláját. A szerződésben kitértünk a terhekre, amelyben nyilatkoztak róla, hogy nincs nagyobb teher a lakáson, mint amennyi érkezni fog a letétbe. Jelenleg fizetési szándékuk van, de nem tudom, hogy milyen mértékben tudnák visszafizetni a pénzt, amelyre nekem azonnal szükségem lenne, hogy másik lakást tudjak keresni. Ebben az esetben mit várhatok? Milyen megoldások léteznek?

Tisztelt Tanácsadók!
Olyan ügyben érdeklődöm, hogy szüleimtől kaptam pénzt lakásvásárlásra, paíron nem szerepelt, most eladnám az ingatlant, de azt mondják, hogy nem engedik, mert ők adták a pénzt rá és leiratják a nevemről. Valóban lehet ez? Köszönettel: H.K

Szives segitségüket szeretném kérni zártkerti ingatlan eladási ügyben.2012-ben vásároltuk, 2013-ban adtuk el, melyböl többlet keletkezett.Az egyik tájékoztatóból azt olvasom ki, hogy 90 , a másikban, hogy 100 százalékot kell fizetni adóként.Köszönettel: B.Iné

Tisztelt Tanácsadók!

Azt hiszem, egy ízben már kérdeztem, és választ kaptam a következőre, de ..
az eredeti kérdés az volt, hogy ha részletfizetéssel adom el az ingatlanomat,úgy hogy a tulajdonjog akkor száll a vevőre, amikor a teljes vételár kifizetésre került, ez esetben az általam vett ingatlan illetékéből levonható-e az így eladott ingatlan vételára. Azt a választ kaptam, hogy igen, de közben elbizonytalanítottak máshol. Ugyanis az vetődött fel, hogy így az ingatlan tulajdonba kerülése túl van az egy éven, és hogy állítólag nincs egyértelmű jogszabály ilyen esetre, hogy ti. a szerződéskötés időpontja számít-e vétel időpontjának, vagy a teljes vételár kiegyenlítése.Volt már konkrét eset ilyen?

Köszönettel,
Sz.É.

Kedves Péter!

Köszönöm a válaszát. Még egy kérdésem lenne.
Ugyebár adott a 2 ingatlan. Megvan a vevő, illetve tudjuk, hogy melyik ingatlant szeretnénk megvásárolni. Azonban a banknak az eladandó ingatlanon van a jelzáloga, ami ugye csak akkor kerül le, ha tudunk újabb fedezetet bevonni - ami célszerűen az új ingatlan lenne. Fizetni viszont csak akkor tudunk, ha eladtuk a meglévőt. Nyilván fizetés előtt senki sem akarja, hogy "puszira" megterheljük az ingatlanát... Az lenne a kérdésem, hogy a gyakorlatban volt-e már ilyen esetük, illetve van-e erre valamilyen szerződéses praktika, ami az eladónak és a vevőnek is megfelelő megoldás. Sajnos harmadik ingatlant nem tudunk bevonni az ismerősi körből.
Köszönettel,
Pilgrim

Tisztelt Tanácsadók!
Az alábbiakban kérném szíves tanácsukat.
Adott egy 2012. januárjában vásárolt 15 millió Ft értékű, 8 millió Ft erejéig banki jelzálogjoggal terhelt lakóingatlan. Adott egy kiszemelt, szintén 15 milliós, de üdülőövezeti besorolású ingatlan (nem lakóingatlan). Ha szeretnénk mindkét adás-vételt, tehát a meglévő lakás eladását és a leendő ingatlan vételét megvalósítani, milyen költségekkel kell számolnunk a kiválasztott ingatlan üdülőövezeti besorolásából adódóan?

Köszönettel,
Pilgrim

Tisztelt Ügyvéd úr.

Azzal a kérdéssel fordulok önökhöz hogy a XIII. kerületi önkormányzat szanálja a házat melyben lakom,saját tulajdonú lakásom van. az önkormányzat majd 1- millió forinttal kevesebbre értékelte mint a független értékbecslő, mi ilyenkor a teendő és milyen jogszabályok vonatkoznak a saját tulajdonú ingatlan szanálásokra.?

Válaszát előre is köszönöm.

T. Szakértő!

Kérdésem: az 1992-es évben vásárolt ingatlanomat 2013-ban értékesítettem, kell-e szerepeltetnem az ez évi adóbevallásomban, tekintettel arra, hogy jövedelem tartalma nincs.

Köszönöm válaszát: Nagy Lné

Tisztelt Hölgyem/Uram
Kérdésem:
Édesanyám elajándékozna részemre egy telket. Ez után kell adóznom? Ha igen mennyit ( azt olvastam, hogy mivel egyenesági leszármazott vagyok *anya-gyerek* -nem kell adóznom,illetéket fizetnem.... Várom szíves válaszát

Tisztelt Hölgyem/Uram

Kérdésem:
2010-ben édesapámtól örököltem házrészt. Ezt 2013-ban eladtam a hugoméknak 5 500 000 ft-ért. és vásároltam saját nevemre lakást 7 000 000 ft-ért. Ebből 3 000 000 ft-volt önerő és 4 000 000 ft hitel. Mennyi illetéket/adót kell fizetnem ez évben??

Tisztelt Cím!
Van egy lakásom és venni egy másikat, de egy ideig (kb.:2 hónap) mind a két ingatlan a nevem lenne. Lehetséges-e ez? Ha, igen milyen kötelezettségeim vannak? Az eladni kívánt ingatlanon lévő szoc.polt átjegyeztetném a vásárolt ingatlanra. Válaszáz előre is köszönöm!

Tisztelettel: Pappné Soltész ágnes

Fiam 28 éves. Nagybátyjától egy lakóház 1/4 részét örökölte 3.000.000 ft értékben. Ezt az összeget a fiatalok, elsőlakáshoz jutási programjaként, elsőlakás vásárlásra szeretné fordítan. Kell-e ebben az esetben örökösödési illetéket fizetni és milyen mértékben. Úgy hallottam, hogy az alacsony örökségi érték,és a 4.000.000 ft alatti , első lakáshoz jutási elképzelés 2%-ra mérsékli az örökösödési adó mértékét.Nem jól tudom? Segítsenek az információ adásban! Köszönöm! Tisztelettel: Ekési Sándor

Tisztelt Ügyvéd úr,
Vásároltam 2006-ban egy telket, melyet most el akarok adni. Az eladási ár mindén képpen több lesz valószínűleg mint a vétel ár. A kérdésem arra vonatkozna, ha eladás után felhasználom ingatlan vásárlásra vagy lakás hiteltörlesztésére, akkor kell utána adót fizetnem? Ill. fel kell tüntetnem az adóbevallásban, de "leírható-e" ez ingatlan vásárlás címén. Mindezt természetesen adóéven belül értem.
Köszönöm a válaszát,

Tisztelt Szakértő!
Elhalt szüleim után örököltünk egy 4000000 Ft.-ra értékelt belterűleti ingatlant /-lakóház+melléképületek+gazdasági épület-/. Édesapám 5 éve, édesanyám 3 éve halt meg. Az ingatlant hárman, testvérek örököltök meg. Két éve meghalt az öcsém is, az Ő örökrészét két gyermeke örökölte. 2013 őszén az ingatlant eladtuk két millió Ft.-ért, fejenként 666.666 Ft.-ot kaptunk, mint örökrészt. Az ügyvédnő szerint, aki az adásvételi szerződést készítette, az örökrész nem adóköteles, de be kell vallani. Az unokahúgom már elkészítette az adóbevallást, és neki valami 13000 Ft. körűli összeget kell fizetni. Most akkor mi az eljárás? Nyugdíjas vagyok, egyéb jövedelmem nincs, kell-e adóbevallást készítenem -és majd adót fizetnem- vagy sem? Olvasgattam itt a hozzászólásokat, de nem találtam egyértelmű megoldást.
Válaszát előre is köszönöm.

Tisztelt Ügyvéd úr!
Nagynénémnek van egy kb. 17milliót érő háza! Meg van terhelve egy hitellel ami jövő év végén telik le! Sajnos Ők nem tudják fizetni a hitelt ,szeretnénk átvállalni és így a nevünkre kerül az ingatlan!de ők benn lakhatnak míg élnek!! De nekünk már van a nevünkön ingatlan 2007-óta még 8 év hitellel!! ennek ellenére ha bevállaljuk mellé a másikat és az is a nevünkre kerül , a már meglévőre igényelhetünk majd félszocpolt?? Esik valami extra adó alá ha két ingatlan van a nevünkön? Vagy,...van egy 3 hónapos kislányunk! lehet az ő nevére iratni??és akkor mennyi az illeték?? Válaszát előre is köszönöm!

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Párommal vettünk egy ingatlant 18 M Ft értékben. 50%-os tulajdonos vagyok. 35 éven aluli és még nem volt eddig lakásom.
Kérdésem az lenne, hogy ezután az ingatlan után mennyi vagyonosodási illetéket kell majd fizetnem?

Tisztelt Ügyvéd Úr! Nagyon szeretnék erre választ kapni: Testvéremtől örököltem 2012-ben egy lakóházat, melyet 2013-ban eladtam. Öröklési illetéket 3.000.000,- Ft után fizettem, 2.500.000,-Ft-ért adtam el. Van e adófizetési kötelezettségem. Köszönöm

Tisztelt Ügyvéd Úr!
A külterületen fekvő hétvégi ház vásárlásakor hány százalék illetéket kell fizetni.
Tisztelettel:soos ilona

Üdvözletem! Testvéremtől örököltem 2012-ben egy lakóházat, melyet 2013-ban eladtam. Öröklési illetéket 3.000.000,- Ft után fizettem, 2.500.000,-Ft-ért adtam el. Van e adófizetési kötelezettségem. Köszönöm

Ha az ingatlanbecslő magasabb értékre becsüli, mint a vételár, akkor annak a 4%-ára lehet számítani, mint illeték, vagy az adás-vételi szerződésben lévő ár 4%-a az illeték?
Az én esetemben az 50%-os kedvezmény nem jár, mert 16M a vételár, vagy 15M-ig a 15M 4%-ának a fele a kedvezmény, tehát az illeték 300.000 + a fennmaradó 1M-nak a 4%-a= 40.000, tehát az illeték 340.000 lenne? Nagyon köszönöm a segítséget!

Tisztelt ügyéd Ur . leirom bövebben. férjem anyukája meghalt igy örökölt a férjem s testvére. a férjem anyukájának férje lakik benne minthaszonélvező.most lesz a hagyatéki tárgyalás , a közjegyzönél.mivel a férjemnek s testvérének s a haszonélvezönek sincs pénze de a közjegyzöi dijat ki kell fizetni s ez a kérdés hogy a közjegyzöi dijat rá lehet a házra terhelni?

Tisztelt Ügyvéd Úr.
Azután szeretnék érdeklödni hogy örökölt lakásra ráterhelhető a közjegyzői dij? az örökösök nem dudnak egyáltalán fizetni.

Lakóházat vásároltam, átalakítottam melegkonyhás vendéglővé. Most szeretném visszaminősíteni mert ott kell laknom. Energia tanúsítványt és kéményseprői zöld papírt követel tőlem a hatóság.
Jogos ez? Cserépkályha és 2 éves cirkorendszer van..
Köszönöm válaszukat

Használt lakást szeretnék vásárolni 16M forintért, első lakás, 30 éves leszek. A kérdésem az lenne, hogy mekkora illetéket kell majd fizetnem a NAV felé, illetve milyen kedvezményekre vagyok jogosult?
Előre is köszönöm válaszát!

2002-ben feleségem nevére vásárolt vásárolt családi ház 3011-ban vagyonmegosztás révén nevemre került.Ha eladnám 2013-ban, kell-e utána adózni?

Szeretném kérdezni, hogy örököltek a gyerekek egy házat 2012-ben. Illetéket nem kellett fizetni, mert 15M Ft-ra vették fel. Most lehet, hogy eladjuk 8M Ft-ért. Kell adót fizetni? Ebben az esetben az illeték alapja a vételár, de mivel nem fizettünk, ekkor mi a helyzet? És az összeg jóval kevesebb is lesz. Válaszukat előre is köszönöm! Erika

Tiszteletem
szeretnék érdeklődni szja kötelezettségem iránt:
2012ben örököltem édes apám után a hagyatéki tárgyaláson 4 millió ft ra értékelt ingatlant,amit 2013ban sikerült eladnom ugyan ennyi összegért.
Kérdésem : be kell e vallanom a szja ban illetve kell e adót fizetnem,ezen összeg után és ha igen mennyit ?
Válaszát előre is köszönöm

Tisztelt Rácz Péter!
2011. márciusában vásároltunk egy házat, amit lebontottunk és építettünk egy új házat. Most szeretnénk eladni. Milyen összegeket kell figyelembe vennünk az adó fizetésnél. A használatba vételi engedély dátuma befolyásol valamit? Honnan kell számolni az 5 évet?
Köszönettel!
Várom válaszát!

Lakásomat (panel)szeretném felbecsültetni hogy mennyi az értéke.Mennyit kell érte fizetni a becsüsnek.Elöre is köszönöm a válaszukat

Tisztelt Ügyvéd Úr!

2013. januárjában testvéremmel örököltünk édesanyámtól egy lakóingatlant. Ennek az ingatlannak negyed-negyed része már a tulajdonunkban volt édesapám 2005-ben történt halála óta. Ezért most szintén negyed-negyed részt örököltünk.
Az ingatlant 6,4 millió forintért adtuk el, amiből úgy tudom 3,2 millió forint után nem kell adóznunk, mivel 5 évnél régebben birtokoljuk.
Kérdésem a következő lenne.
Az ingatlanon volt még 1,4 millió jelzáloghitel, amit a rám eső örökségből fizettem ki a bank részére.
Kell-e a teljes 1,6 millió forint után adót fizetnem, vagy levonható a hitel visszafizetése és csak a 200ezer forint különbség adóköteles? Illetve érdekelne még, hogy milyen mértékű fizetési kötelezettségem van?

Tisztelettel várom válaszát!

Üdvözlöm!
Minimális összegért hozzájuthatunk egy 200 négyszögöl területű gyümölcsöshöz,nem tudjuk ,hogy ennek lebonyolításához fordulhatunk - e jegyzőhöz,vagy ügyvédet kell felkeresnünk? És milyen költségekkel fog ez járni?
Válaszát előre köszönöm!

Tisztelt Rácz Úr!
Köszönöm a kimerítő válaszát,de időközben szembe találtam magam egy másik problémával.Ugyanis örököltem négy hektár jó minőségű szántót is,ami kivan adva bérbe 2016-ig nevetséges árért(az egész30000ezer forintért).Közöltem

a bérlővel, az új bérleti árat,de nem reagált rá semmit.Neki az sok. Mi ilyenkor a teendő?Kértem,hogy ha kell tovább a szántó,úgy egy összegben fizesse ki a bérleti díjat.Sajnos nem tudom,hogy mit akar.Nem nyilatkozik, a bérleti díjat nem fizette ki,de továbbra is használja a földet. Tisztelettel várom a válaszát.

Tisztelt Ügyvéd Úr! Lakás bérbeadásával kapcsolatban lenne egy kérdésem. Amennyiben a bérleti szerződésben az áll, hogy a bérleti díj és a közös költség fizetése minden hónap 10-ig esedékes, de a szerződés csak február 15-től szól, akkor a februári fél havi bérleti díj kifizetése jogilag mikor esedékes. A bérlő a kulcsot szerződéskötéskor január végén kaució ellenében megkapta, hogy betegye a cuccait, nagyrészt már be is költözött. Szóbeli megegyezésünk alapján 10-én kellett volna utalnia, de ezt mindeddig nem tette meg. Kifogásokon kívül azzal érvel, hogy ő hivatalosan még be sem költözött, tehát nem kellene 10-vel fizetnie, hanem csak a költözés után. Mennyire kell tartanom tőle, hogy nem is akar fizetni, illetve mikortól várhatom el valójában, hogy utalja a díjakat?
Hálásan köszönöm válaszát!

Kedves Péter!Segítségét kérném! Barátnőm már nyugdíjas, szülei egy éven belül meghaltak, egy házuk volt, Ő és testvére örökölték, a közjegyzői díjat kifizették, más fizetési kötelezettség nem volt eddig, a házat eladták, pénzt elfelezték, 7 millió forintért. Kérdésem a barátnőmnek kell e valamit fizetnie, pld. adót? Nagyon várom válaszát és előre is köszönöm! Teri

Kedves Péter!

Zártkerti ingatlant szeretnénk vásárolni,amin van egy lakható gazdasági épület.Kérdésem lenne hogy hány százalék illetéket kell majd fizetnünk.Az zártkert vételi ára 1millió ft.Válaszát köszönöm.Kata

Kedves Péter.
Köszönöm szépen a válaszát!De azt elfelejtetem megkérdezni hogy a hagyatékátadó végzés időpontja 2009.május.15.számít e ha most találok vevőt a lakásra ez időpont előtt.

Azt szeretném kérdezni, 2009.ben örököltem a szüleimtől egy 47m2 panel lakást,én teljesen felújítottam,de úgy döntöttem hogy eladom,kell e nekem ez a lakás után adót fizetnem ha elkel.Előre is köszönöm a válaszát.Tisztelettel Takácsné.

A párom örökölt az édesanyjától egy családi házat.
Azt szeretném tudni,hogy a hagyaték után automatikusan a nevére kerül,vagy ügyvéddel át kell íratni? Köszönöm a választ.

Kedves Péter!
Szeretném kérdezni, hogy 2009.aug.16.-án vásároltam zártkerti lakóingatlant, állandó lakcímet kaphattunk. Esetemben adózás szempontjából az 5. év vonatkozik-e,ha el szeretném adni, vagy a 15év? :( Illetve pontosan számítva pl. az 5.év aug. 17.-étől érvényes, vagy a megkezdett évtől? Köszönöm szépen előre is válaszát.

Tisztelt Rácz Péter, ha az ingatlaneladásból nem származik adófizetési kötelezettségem (0% 5 éven túli birtoklás miatt), akkor is kell adóbevallást készíteni (más jövedelmem nincs)? Válaszát előre köszönöm.

Hirdetéseket olvasva gyakran ütközöm abba a kifejezésbe, hogy "készpénzes vevő" ; mit jelent ez? pontosabban milyen a nem készpénzes vevő, és milyen előnyökről, hátrányokról van szó ezen esetekben? nem világos számomra.
Köszönettel, Sz.É.

Tisztelt Rácz Úr!
Apukám anyukályának van egy telke amin ház állt még regebben de egy tűzben leégett. Elkezdtük újraépiteni a házat engedélyek tervrajz minden megvan rendben van de elfogyott a pénz és 2 éve csak ott van a telek. Azt szeretném kérdezni hogy most a nagymamám nekem adná a telket mindennel együtt.Milyen papirokat engedélyeket kell beszereznem kihez kell fordulnom hogy ezeke tel tudjam intézni meg mit mennyit kell rá fizetni?? várom válaszát köszönöm

Tisztelt Rácz Úr!
Az imént válaszolt nekem, még annyit szeretnék kérdezni, hogyha már befizettük a vétel után a teljes illetéket, akkor most, hogy eladás is történik vissza tudjuk igényelni? Vagy ez hogy működik?

Tisztelt Rácz Úr!
Azt szeretném kérdezni, hogy egy éven belül létrejött ingatlan eladás és vételenél csak a különbözetre kell illetéket fizetni? Ha a vétel időben előbb történt, mint az eladás akkor is érvényes, illetve ha egy ugyanazon ingatlan került vételre és eladásra akkor is?
Köszönöm válaszát!

Szeretném megkérdezni,hogy a testvérem halála miatt egy éve megörökölt ingatlan eladása után kell-e adózni,ha az eladási ár kisebb az örökösödési illeték kiszabásánál megállapított tulajdon értéknél .

Tisztelt Rácz Úr! Érdeklődni szeretnék,hogy egy 2000-ben vásárolt, termőföld eladása után kell-e adót fizetni, abban az esetben ha én azonnal lakát vásárolok az árából!Előre is köszönöm kedves válaszát. üdv.: Szabóné

Tisztelettel érdeklődnék a következők után keresztszüleimtől házat örököltem öt éve ami a nevemen van feléjük tartási szerződés köt amiben azt válaltam hogy életük végéig ápolom őket keresztapám elhunyt keresztanyám othonban van gyermekük nincs a ház üresen ál romlik az álapota kérdésem eladhatom e vagy ha kiadnám cégnek akik vezetőiknek keresnek albérletet mire figyeljek oda? kereszenyám álapota kritikus szellemileg leépülve remény javulására nincs köszönettel várom válaszát tisztelettel

2009.novemberben vettünk 1 családi házat 21.500.000ft-ért.Most adjuk el 22.500.000.ft-ért.Kérdésem,mennyi adót vagy illetéket kell fizetni.Eladás időpontja:2014.május.Köszönettel:Varga Ilona.

10 évvel ezelőtt ketten 5o-5o%-os tulajdonosként megvettük anyánk lakását. 2013-ban megvettem a másik 50 %-ot is 4.ooo.ooo ft-ért, majd felújítva az egészet októberben 9.000.000 ft-ért eladtam. Kérdésem: adót az egész után kell fizetnem, vagy az újonnan megszerzett és értékesített tulajdonrész után, azaz 9 millió, vagy 4 millió után a 16 %-ot? Köszönöm

Tisztelt Rácz Úr!
Szeretném a segítségét kérni az alábbi problémára:
2009. októberében örököltünk a férjemmel fele-fele arányban ingatlant. A hagyatéki eljárás 2010.év elején zárult és év végén került az ingatlannyilvántartásban a nevünkre. A tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar, gazd.épület és vendéglő megnevezés szerepel. Az illetéket két felé bontották, a vendéglő miatt.Ennek alapján számolták ki az illetéket, melyet annak rendje, módja szerint ki is fizettünk. Csaknem 2 évig üresen állt a vendéglő(nem tudtuk bérbe adni)2013 októberében kérvényeztük az Önkormányzatnál az átmínősítést, melyet illeték ellenében végrehajtottak. Megkaptuk a határozatot, mely szerint tárolónak át lett minősítve.Az ingatlan nyilvántartásban még nem lett átvezetve.
Most 2014-ben talán sikerül eladni a fent említett ingatlant. Szeretném megkérdezni, hogy hogyan kell ezután adóznunk. Tudom, hogy nem lakóingatlannál 15 év az elévülés, de mivel mi átminősítettük, nem tudjuk, hogy mit kell tennünk.Azt sem tudjuk, hogy mikortól számít az 5 év. Akkortól amikortól bejegyezték az ingatlant?
Vagy az örökbe hagyó halála napjától? Megtisztelő válaszát megköszönve: Fachs Ágnes

2013-ban örököltem egy fél lakást 3 mill ft. értékben elhunyt testvérem után. A másik felét hugom örökölte. A hagyatéki eljárás után illetéket fizettünk és nevünkre került . Az elhunytat hugom gondozta , most beköltözött a lakásba és szeretné teljesen nevére íratni .Költségeinket hogyan minimalizálhatjuk ? Lehet-e a hagyatéki eljárást módosítani , hogy én lemondanék a részemről .Ha ez nem jó ,akkor eladás ,vagy ajándékozás a célszerű .Csökkenthető -e a gondozásmiatt azár ?
Köszönöm előre is válaszukat : Simon István.

Tisztelt Rácz Úr!
Segítségét szeretném kérni.
2013-ban 2 db nem új építésű lakást vásároltam, és 2013-ban el is adtam azokat.Ismerőseim azt mondják, hogy a két lakás után áfát kellett volna fizetnem, mert láncértékesítésnek számít.
Kérdésem, kell-e fizetnem áfát az értékesített lakások után, illetve mikor kell magánszemélynek áfát fizetni lakásértékesítés után abban az esetben, ha nem új építésű az ingatlan.Másik kérdésem , magánszemélynek mi számít láncértékesítésnek.
Válaszát nagyon köszönöm!

Tisztelt Rácz úr!

Segítségét szeretném kérni.
Röviden a történet:
2003-ban szüleim vásároltak egy házat.
Mi 2008-ban ugyanarra a telekre építkeztünk, hitelből. A bank akkori tanácsa alapján ajándékozási szerződést kötöttünk szüleimmel megkaptuk a telek egy részét. Erre építettünk házat 2008-ban. 2009.02.16-án jelentkeztünk be a címre. (ekkor állították ki a lakcímkártyánkat) a használatba vételi engedélyt 2009.06.10-én kaptuk meg. A bankkal a hitelszerződést 2008.09. hóban kötöttük meg. Most eladnánk egybe a két házat ami gyakorlatilag egy. Gyakorlatilag a tervrajzon bővítésként szerepel az új ház...
Kérdésem, kell-e adót fizetnünk ezek után? Mi úgy gondoljuk, hogy nem. Kérem erősítsen meg :)
Nagyon köszönöm!

Tisztelt Rácz Úr !
Párommal - aki hivatalosan nem feleségem - 26 M Ft körüli családi házat készülünk vásárolni . Illeték fizetési szempontból jobban járunk -e ha közös - kiskorú - gyermekünk nevére vesszük , vagy ugyanaz a helyzet mintha saját nevünkre vásárolnánk ? Köszönöm !

Tisztelt Rácz úr!
2001-ben testvéreimmel örökültünk egy telket (ami zárt kert,gyümölcsös). Szeretnénk eladni. Kérdésem: hogy eladás után milyen kötelezettségeink lesznek (adó,illeték)?
Köszönöm megtisztelő válaszát: Ágnes

Tisztelt Rácz Úr!
Lányom 2002-ben vásárolt lakását szeretné eladni.
Mivel tartósan, talán véglegesen külföldön fog élni, így nem akar új ingatlant vásárolni Magyarországon.
Kérdésem: milyen kötelezettségei lesznek az ingatlan értékesítése után? Kötelező újból ingatlant vásárolnia? Vagy az eladási ár hány %-át kell ingatlanba fektetnie? Milyen adó terheli, ha egyáltalán nem vásárol?
Köszönöm megtisztelő válaszát: Mária

Tisztelt Rácz Úr!
Kérdésem a következő: használt lakást vettünk 9 éve félszocpol. + hitellel, majd később az időközben megszületett gyermekünk után is igényeltük a rá eső félszocpol részt, amivel a hitelünk csökkent. Ha most visszafizetjük a hitelünket és másik ingatlanba költözünk, ahová a félszocpolt is "vinnénk", eladhatjuk-e ezt az ingatlant az eredeti vételárnál alacsonyabb összegért? Illetve vehetünk-e kevesebb összegért lakást, mint az eredeti vételár volt.( a méret kb. megegyezik)
Köszönöm válaszát: Zsuzsanna

Tisztelt Rácz Péter ÚR!Tanácsát szeretném kérni a következőkben,hogy mi a teendőm:az 1996-ban vett lakásomat 2012 agusztusában eladtam,köteles vagyok adót fizetni???A napokban kaptam egy határozatot a helyi önkormányzattól/IX.ker/mely szerint a 2012év helyi adómentességet élveztem,a 2011 évi adóbevallásom során,akkor még nem tudtam,hogy el kell 2012-ben a lakásom mielött a bank teszi rá a kezét,mivel devizahiteles voltam.Az tiszta számomra ,hogy az új tulaj köteles fizetni az év hátralévő 4 hónapjára,mert nem otthonként használja az ingatlant.Várom tanácsát,hogy mi a teendőm.Nagyon szépen köszönöm:Szilágyi József

Tisztelt Rácz Péter,

lakás eladással kapcsolatos kérdésem lenne, ha ideje engedi, és tud válaszolni (tanácsot adni), azt nagyon megköszönném.
2013 márciusában vásárolt a családunk egy lakást 9 M ft körüli értékben. A lakás teljesen fel lett újítva, 6 M forint körüli értékben.
A tulajdonosok jelenleg a szüleim 50-50%-ban. Az ingatlant családi okok miatt sajnos el kell adnunk, az eladási ár pedig jelenleg, szakértő szerint, 18 M forint körülre tehető, gépekkel és mobil bútorokkal együtt, ahogyan azt mindezekkel értékesíteni is szeretnénk. A felújítás során, sajnos, nem kaptunk számlákat, így a NAV felé nem tudjuk igazolni a felújítás összegét. Az SZJA ezek szerint, ha jól értem, a 9 M és 18 M ft közötti különbség 16%-a kell, legyen. Ezt azonban, ebben a formában, nagyon soknak érezzük. A kérdésem az lenne, hogy tud-e olyan lehetőséget, ami segíthet ennek mérséklésében?
A tudásom nagyon hiányos, az alábbiakról olvastam:
1. segíthet valamit, ha 2014-ben adjuk el az ingatlant, nem a vásárlás évében?
2. kérhetnek-e szüleim méltányossági alapon adókedvezményt vagy annak elengedését? Mindketten rokkant nyugdíjasok, nem tudom, ez számít-e. (Milyen esetekben lehet méltányosságot kérvényezni?)
3. esetleg, ha a lakás tulajdonjoga hozzám kerülne, van-e olyan eset, amikor a lakás a későbbi (közeljövőbeni) eladása után adómentességet élvezek, vagy csökken az adó mértéke? Gondolok itt a szüleim részéről történő ajándékozásra, vagy egyéb szóba jöhető formákra.
4. Bármi egyéb...

Nagyon megköszönöm, ha tud bármilyen tanácsot adni, és természetesen bármilyen egyéb eshetőségre is nyitott vagyok.

Köszönettel:
Balogh Tamás

T.Ügyvéd Úr!
1977-ben vásároltam egy lakást kb 400000.- Most eladom 10000000.-.Kérdésem kell-e vmi adót szja áfa stb. ill.illetéket fizetnem az eladás után
Köszönettel Bakos Kata

Tisztelt Rácz Péter!
Ez én esetem nagyon bonyolult.
A férjemnek van egy idős kereszt anyukája,évekkel ezzelőtt vásárolt (15 év) egy társaslakást,amit most eladni szándékozik 10 millió Ft-ért,ebből az összegből szeretne vásárolni egy nyaralót,ami csak az én nevemen szerepelne,vagy haszonélvező lenne!
Kinek mennyit kell fizetni?
Milyen mértékű ennek az adó, ill. az illetékfizetési vonzata ,vagyonszerzési illeték,?
Vagy ajándékozás címén jobban járok?
Válaszát, és segítségét előre is köszönöm!
További szép napot!
Üdvözlettel: Tímea

Kedves Látogatók!!!!
Fontos momentum, hogy ezen a fórumon segíteni szeretnénk Önöknek, legjobb tudásunk szerint, teljesen díjmentesen, ellenszolgáltatás nélkül, szakmai szeretetünk, hivatásunk képviseletében... Tisztelettel, segítőkészen válaszolunk, így talán nem túl nagy kérés a viszont-tiszteletteljes kommunikáció...
Kérem szépen, ne legyen elvárás, és olyan természetes az itteni tevékenységünk, hisz mi nem egy állami hivatal vagyunk, csupán segíteni szeretnénk humánus alapon olyan kérdésekben, amelyek mindegyike egyértelműen megjelentek, és fellelhetőek a törvényekben, közlönyökben... és az interneten is!
Köszönettel...

Tisztelt Rácz Úr!
2006 februárjában kaptuk meg a lakhatási engedélyt az építkezést követően, melyhez felvettünk 2.4MFt szocpolt és 10MFt hitelt. A hitelt azóta előtörlesztettük. Most szeretnénk egy másik ingatlant vásárolni. Szeretném megkérdezni a következőket:
1. Új ingatlan megszerzésével (ha az eredetit nem adjuk el) életbelép-e a szocpol visszafizetési kötelezettségünk?
2. Mi/Ki határozza meg a visszafizetéskor érvényes kamatot?
Köszönettel,
Ildikó

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Az éves adózásnál be kell-e jelenteni újra az eladást, vagy elég amit az ügyvéd intéz:Felek meghatalmazzák XY ügyvédet

jelen szerződés elkészítésével, ellenjegyzésével, az iratok Földhivatalhoz történő benyújtásával, továbbá a NAV-hoz benyújtandó 13B400 Adatlap

aláírásával és felek képviseletének ellátásával a NAV és az illetékes földhivatal előtt.

Lesz-e még valami kötelezettségünk?

Várom ismét válaszát: Kiss Zita

Tisztelt Ügyvéd Úr!
1987-ben vettünk egy lakóingatlant. Most el szeretnénk adni. Az ingatlan tulajdonosa(a hugom) a nyáron elhunyt. Várjuk a hagyatéki eljárást.A fia az egyetlen egyenesági örökös. Ő is az eladáson van. Neki lesz-e adózási kötelezettsége miután az ingatlan a nevére kerül?
Vátom sürgős válaszát, tisztelettel: K Z

Tisztelt Ügyvéd úr!

Segítségét szeretném kérni. Több mint 5 éve építkeztünk, mivel azóta külföldön élünk felmerült bennünk a gondolat, hogy eladnánk otthon a házat, de megriaszt minket a gondolat, hogy ha nem ingatlanba fektetjük a pénzt akkor magas adót kell befizetnünk az eladási árból maradt összegből. Legyen kedves megírni mekkora százalék terhelhet minket. A ház fele-fele arányban van a nevünkön. AZ eladási ár 24 millió lenne amiből 10 milliót a banknak be kellene fizetnünk 2,4 millió szocpolt pedig vissza kellene fizetnünk. Köszönöm segítségét! Judit

2009-ben "főépület+telek+melléképület" ingatlant örököltünk hárman,amelyre vevő jelentkezett. 2013 november elején adás-vételi szerződés megkötésére kerülne sor. A vevő november hónaptól a vételárát havi törlesztéssel fizetné meg, a vételár teljes összege 2014. februárban kerül kifizetésre. Ebben az esetben hogyan alakul az adózási kötelezettségünk?

Tisztelt Uram!
2007-ben vásárolt lakásomat 16 millióréet eladtam (csak az én nevemen volt) és a férjemmel szeretnénk venni egy 15 milliós házat 1/2-1/2 arányban. Kell valamelyikünknek adót vagy illetéket fizetni? Illetve, ha a férjem lakását (csak az Ő nevén van) eladjuk egy éven belül, akkor miben változik a helyzet?
Üdvözlettel
SzMGY

Tisztelt Szakértő!
A kiskorú lányom számára kivánok lakást vásárolni. Kell-e neki, s milyen mértékű illetéket fizetni?

Köszönettel: KTI

Kérem szépen szives segitségüket.
2003-ban vásároltunk egy lakást,garázzsal
A lányom nevére 1/1 de a haszonévezet rajta volt
akkor voltunk 53 és 57 éves szülők.
Most 2013-szeptember hónapban eladtuk 34m a lakás és 2 m a garázs.Még azon a héten vásároltunk hasonlo lakást 34 m a lakás és 2,5m a garázs,szintén 1/1 tulajdonos a lányom,de a haszonélvezet most csak a lakásre lett kérve a papa nevére aki 67 éves.Jövedelmunk nem volt,mivel még 500 e Ft-al többért vettünk.
Milyen ktg várható még Ön szerint? A mienket ingatlanos adta el,és ingatlan irodástól vettük a mostanit is.
Köszönöm a választ Kati

Üdvölöm,szeretném véleményét kérni,2003-ban vásároltam a lakást most eladtam.Vásároltam egy hasonlót,hasznom nem keletkezett eladás vétel között diff 500 e Ft-tőbbért vettem.Lakás 34 m garázs 2.5 m Ft.Haszonélvezet egy 67 éves szülő csak a lakásra.Milyen fizetési költségekre számithatok.Köszönöm ha válaszol Kati

Kedves Racz Peter!
Koszonom a gyors valaszat,minden fontosat leirtam.A kirott illetek igy jott ki5,2 milliora:
4 mill. 2% - 80 000
1.2 mill 4% - 48 000
Nem ertem a kb. 400 000 illeteket, az eladas utan adoznom kell v. keverem a dolgokat?
Elnezest,ha igen,El tudna magyarazni?
nagyon koszonom,Zsuzsa

Tisztelt Racz Peter!
2012.11.20.-an vasaroltam ingatlant 5200000 forintert, a kirot illeteket befizettem/128000ft./
Iden,2013.05.29.en eladtam egy ingatlant 15 000 000 forintert,
Kerdesem,hogy a befizetett illeteket visszaigenyelhetem? vagy nem?
koszonettel, Zsuzsa

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Ingatlan értékesítéssel kapcsolatban van kérdésem. 2003-ban eladtuk a férjemmel a tulajdonunkban álló ingatlant, melyet a vevő, mivel árva, lakhatási támogatásból fizetett a gyámügyön keresztül. Az ingatlan árából másik házat vettük, melyet azóta is használunk, akkor az illetéket megfizettük. Most kiderült, hogy az ügy nem futott végig, mert a vevő nem foglalkozott vele, és az ingatlan még mindig a mi nevünkön van. Most szeretné eladni, és azt kéri, hogy csináljunk egy másik adásvételi szerződést, de azt már az új vevővel és ő csak úgy lenne benne feltüntetve, hogy a vevő neki fizetett, hozzáteszem a lap alján alig látszódva, a nevén kívül semmi adat róla stb. Most így probléma van a dologgal, mert mi nem akarunk ebbe belemenni, mert hogyan tudok egy házat úgymond kétszer eladni?! Az ügyvéd aki akkor csinálta a szerződést, azt mondja hogy ez így jó, nekünk ebbből kárunk nem származik, stb. teljesen a vevő pártján van, és most mi vagyunk a "rosszak", mert nem akarunk ebbe belemenni. Azt mondja, hogy az eredeti szerződés alapján ezt már nem lehet átiratni... Ezt nem tudom elhinni, hogy az adásvételi szerződés érvényét veszti?! Én nem akarom mégegyszer eladni a házat, csak azt szeretném ha végre lekerülne a nevünkről! Hogyan lehet ezt végigvinni?

Tisztelt Rácz Úr!
Ingatlan értékesítéssel kapcsolatosan, SZJA fizetési kötelezettség.
Édesapánk 2008 ban hunyt el, két gyereke örökölte az apai részt 1/4-1/4, édesanyánk a 2/4 arányban , 2012-ben édesanyánk nekünk ajándékozta 1/4- 1/4 részt. ( meg volt sajnos az oka)
2013 évben ha értékesítjük a lakást akkor az apai rész után kell e SZJA fizetni ( 30 % ) illetve a 100 % SZJA az anyai rész után a Törvényt jól értelmezzük.
Köszönöm: Fazekasné

Tisztelt Rácz Úr!
1990-ben épült ingatlanunkat adjuk el!Nagy részéből a jelzálogot fizetjük ki az eladási árból.Kb.1 000 000Ft marad az eladási árból.Kell-e ezután az összeg után adót fizetni ha nem ingatlanba fektetem?
Még egy kérdésem lenne!Származik-e hátrányom abból ha nem a valós eladási árat tüntetjük fel az adás-vételi szerződésben hanem a vevő kérésére többet?
Válaszát előre is köszönöm!Sarolta

Tisztelt Rácz Úr!
Egy 2005-ben vásárolt ingatlan (lakóház) 50%-os tulajdonrésze után fizettem 608.500 Ft illetéket. Az ingatlant most (2013) értékesítettük, a befolyó összeget másik ingatlan (lakóház)vásárlására fordítom. Kérdésem az lenne, hogy az előző ingatlanra befizetett illeték összege levonható-e az új ingatlanra kiszabott illeték összegéből?
Válaszát előre is köszönöm!

Tisztelt Rácz Úr!
Ha zártkerti/külterületi ingatlant vásárolunk, lehet élnünk azzal a lehetőséggel, hogy az ingatlan átíratásának költségét részletekben fizessük? Első saját tulajdonú ingatlan, ha ez számít valamit.
Előre köszönöm válaszát!
Regina

Tisztelt Ügyvéd Úr !
2011-ben vásároltam egy szőlőültetvényt 2 mill Ft-ért. 2014-ben eladnám 2,5 mill Ft-ért.
Kérdésem az, hogy hány éven belül kell vásárolnom hasonló ingatlant ugyanebben az értékben, hogy adómentességet élvezzek.

Előre is köszönöm válaszát, tisztelettel
Horváth Zsolt

Tisztelt Rácz Úr!
2007-ben vásárolt ingatlanom 2/3 részben az én 1/3 részben a férjem tulajdona volt. Válásunk után édesanyám megvásárolta volt férjem 1/3 részét, majd 2011-ben elajándékozta nekem, melyről "Csereszerződéssel Vegyes Ingatlan Ajándékozási Szerződés" készült, édesanyám a teljes ingatlanra haszonélvező lett. A lakást most eladtam, a 2/3 részre nem kell adóznom, mert 5 évnél régebben vásároltam, az ajándékba kapott rész után tudom kell adóznom. Édesanyám a haszonélvezeti jogáról lemondott ingyenesen, amit az adásvételi szerződésbe belefoglaltunk.
Kérdésem az lenne, hogy így édesanyámnak nem kell fizetnie? A NAV-on érdeklődtem ott azt mondták nem. Én kiváncsi lennék az Ön véleményére, ugyanis a NAV-nál már kaptunk téves információt.
Tisztelettel és köszönettel
Zsuzska

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Ebben az évben örököltem szüleimtől egy házat, kell-e illetéket fizetnem valamint most szeretném eladni, kell-e adóznom.

Előre köszönöm válaszát.
Krisztina

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Ingatlanirodán keresztül szerettem volna ingatlanomat eladni. A "Megbízási Szerződés" aláírásakor a haszonélvező édesanyám nem volt jelen, az ingatlanirodás azt mondta nyugodtan írjam alá helyette. Most viszont szeretnék visszalépni az eladástól, de az ingatlaniroda követeli tőlem a jutalékát, miszerint ő talált nekem megfelelő vevőt és én elfogadtam az általuk felajánlott összeget, amit "Vételi ajánlatuk"-ban alá is írtam, aminél édesanyám a haszonélvező szintén nem volt jelen. Semmiképpen sem szeretném már eladni lakásomat, mivel nem találtam helyette másikat.
Követelhet-e tőlem jutalékot az iroda?
Barátaim szerint nagy butaságot csináltam, hogy anyám helyett aláírtam, esetleg még ebből bajom is származhat.
Nagyom várom megnyugtató válaszát.
Üdvözlettel
Barbara

Tisztelt Rácz Úr!
Örököltem egy ingatlant 2011-ben (6m Ft). 2013-ban vásároltam egy ingatlant (12m Ff). A 2013-ban vásárolt ingatlan 55%-ban az én tulajdonom, kb. 6m Ft hitel van rajta.
El szeretném adni a 2011-ben örökölt ingatlant. Milyen illetéket kellene ezután fizetnem? Az eladási árat nem szeretném beletörleszteni a 2013-ban vásárolt ingatlan hitelébe.

Köszönettel:
Kovács Zoltán

Tisztelt Rácz Péter.
Egy a nevünkön lévő zártkerti szántó-gyümölcsös területünk el lett adva 1990-ben.A vevő nem iratta át a saját nevére.A szüleim sajnos közben meghaltak,édesapám 1995-ben,édesanyám 2002-ben.így én és kettő testvérem örököltük meg a területet,Póthagyatéki után ment a nevünkre 2012 januárjában.Ilyenkor kinek van joga használni a földet,a "régi" vevőnek aki nem iratta át a területet vagy nekünk akiknek a nevén van?Feljelenthet-e érte ha használatba vesszük a területet?Konkrétan a rajta levő fát szeretnénk kitermelni,amire az illetékes erdészetnél jeleztük igényünket mint tulajdonosok.Van-e elévülési ideje az át nem iratott adásvételi szerződésnek? Köszönettel:Gubicza László

Erdeklödnek, hogy mik a követelmenyek, hogy felmentest lehesen kapni az epitmenyado alol ha több lakoingatlannal rendelkezik az ember?
Kö

Mikorra varhato az ingatlan vasarlasa utani illetek befizetesere valo felszolitas a NAV-tol?
Januraban vettem egy lakast de meg nem kaptam meg az illeteket ra. Mennyi idöbe szokott ez telni?

Tisztelt Cím!
A 2006-ban vásárolt lakásomat eladom 19 millióért, vásárolok 13 millióért lakást, mennyi összeg után kell illetéket fizetnem és mennyit.
Köszönöm válaszukat.